Оценка

Когда нужна оценка

В бизнесе при решении тех или иных задач постоянно встает вопрос объективной оценки параметров сделок. Иногда независимая оценка требуется по закону, по требованию акционера или стороны по сделке.

Возможно, вы задумали приобрести или продать, реструктуризировать бизнес, и стоит вопрос, связанный с бухгалтерским учетом активов и финансовых операций: чистыми активами, переоценкой активов, залогом имущества в банке, консолидацией активов или обращением в страховую компанию.

Оценочной деятельностью АО «АБМ Партнер» занимается с 1998 года. В 2001 году Министерством имущественных отношений Российской Федерации была выдана лицензия за № 000119. В настоящее время в штате компании более 10 квалифицированных оценщиков, членов саморегулируемых организаций оценщиков, застрахованных в установленном законом порядке.

Услуги департамента

Департамент оценочной деятельности предлагает российским частным и государственным компаниям, финансовым учреждениям, органам государственной власти и другим заинтересованным лицам следующие услуги:

• оценка бизнеса (акции, доли);
• оценка ценных бумаг;
• оценка интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, лицензии);
• оценка инвестиционных проектов;
• оценка объектов недвижимого и движимого имущества.

Типовые задачи

1. Оценка активов для кредитования под залог объекта
   Такой вид оценки необходим при обосновании стоимости залоговой массы в банке.
2. Передача имущества в аренду
   При сдаче имущества в аренду возникает необходимость определения действительной рыночной арендной платы. Объективное знание рыночной ситуации позволяет избежать рисков: потери прибыли в перспективе и претензий со стороны налоговых или других проверяющих организаций.
3. Оценка в рамках процедур финансового оздоровления и банкротства
   Необходимость оценки может возникнуть согласно Федеральному закону № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)».
4. Определение стоимости имущества для целей страхования
   Оценка нужна при определении страховой суммы, которая не может превышать действительную стоимость имущества на момент заключения договора страхования (ст. 10, п. 2 Закона № 4015-1 от 27.11.1992 «Об организации страхового дела в Российской Федерации»).
5. Оценка для вклада в уставный капитал вновь создаваемого общества
   Законодательство РФ содержит требования по привлечению оценщиков при неденежном вкладе в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью или при оплате акций акционерного общества (Федеральный закон № 208-ФЗ от 26.12.1995 «Об акционерных обществах»).
6. Определение стоимости чистых активов акционерных инвестиционных фондов
   Необходимость оценки возникает в соответствии со ст. 37 Федерального закона «Об инвестиционных фондах» от 29.11.2001 № 156-ФЗ и п. 22 Приказа ФСФР РФ от 15.06.2005 № 05-21/пз-н.
7. Переоценка основных средств в соответствии с РСБУ
   При принятии решения о проведении переоценки общество может привлечь независимого оценщика.
8. Оценка для МСФО
   Оценка основных средств при первом применении МСФО, оценка отдельных видов активов по справедливой стоимости, проведение теста на обесценение активов.
9. Консолидация активов, сделки M&A, иные управленческие решения
10. Контроль качества каждого клиентского задания, высокий уровень подготовки специалистов, собственные информационные базы и методические разработки являются ключевыми факторами успеха компании.

Тарифы на оказание оценочных услуг

Стоимость работ зависит от типа и количества объектов, целей оценки и состава отчета. Итоговый бюджет и сроки согласуются до начала работ, без скрытых доплат.